娄葑板块一宅地成交 楼面价18000元平方米

  昨日（12月20日），园区娄葑顺畅成交一宗住所用地，作为本年娄葑板块的初次供地，地块终究由招商局地产（姑苏）有限公司和姑苏工业园区建屋开展集团有限公司联合竞得，成交总价7.66亿元，楼面价18000元/平方米。

  地块坐落娄葑板块中心方位，接近地铁7号线群力站。此外，地块周边具有宏业路、通园路、常台高速、独墅湖大路等交通主干道，可快速灵通全城。商业方面，地块北侧即为在建的东兴路邻里中心，估计最快2026年上半年投用。此外还受姑苏中心、湖西商圈、双湖广场、双湖邻里中心等商业辐射，配套完善。

  此次出让的地块，最大容积率为1.5，是娄葑板块近几年最低的一宗。别的，该地块要求全装饰住所，住所装饰价格不低于2000元/平方米。业内人士以为，未来项目入市后，将给娄葑板块带来一批低密改进住所产品，满意板块置业需求。现在娄葑板块内现已会聚多个新盘，全体寓居气氛逐步稠密。跟着城市更新速度加速，未来的娄葑可能会成为园区供给主力，值得等待。